Propriétaire hors zone : le revendre plutôt que le perdre
Un propriétaire vous appelle mais son logement est trop loin, ou votre planning est complet. Comment transformer ce refus en revenu, légalement et sans abîmer la relation.
Mis à jour le · 5 min de lecture
Toutes les conciergeries le vivent : un propriétaire motivé appelle, mais son appartement est à 80 km de vos équipes de ménage, ou vous n'avez plus de créneau avant trois mois. Dans la plupart des cas, ce contact est simplement perdu. Il peut pourtant rapporter de l'argent et rendre service au propriétaire.
Pourquoi ces refus ont de la valeur
Un propriétaire qui a déjà appelé une conciergerie a fait la démarche la plus difficile : il a décidé de déléguer. Pour une conciergerie installée dans sa ville, c'est un contact bien plus chaud qu'un nom trouvé sur une annonce. Votre compte-rendu d'appel (type de logement, disponibilités, attentes) lui fait gagner un premier échange.
Obtenir l'accord du propriétaire
Avant de transmettre ses coordonnées, demandez-lui s'il accepte d'être rappelé par une conciergerie de sa ville. La plupart acceptent volontiers : vous lui rendez service. Notez la date de cet accord. Sur Mandaty, cette attestation datée est obligatoire pour publier une annonce, et le propriétaire peut retirer son accord à tout moment.
Publier le contact
Sur Mandaty, la publication prend trois minutes : le logement, le propriétaire (ses coordonnées restent cachées jusqu'à l'achat) et le prix. Le prix est proposé selon la ville, le type de logement, le type de location, le délai de démarrage et la situation du propriétaire. Vous pouvez l'ajuster de 20 %.
Être payé
Le contact est vendu à une seule conciergerie. Elle paie par carte, directement sur votre compte Stripe, et vous recevez 85 % du prix. Mandaty ne détient jamais l'argent de la vente.
Et si le propriétaire change d'avis ?
Indiquez simplement que l'accord a été retiré depuis votre espace : l'acheteur est prévenu immédiatement et doit cesser tout contact.